השקעת הביכורים שלך
רחוב הביכורים 12, מרכז הכרמל, חיפה
החל מ 200,000 ₪
הושלם הגיוס
מאפייני השכונה:

שכונת מרכז הכרמל שממוקמת על רכס ההר, היא אחת היוקרתיות בחיפה. רחוב הביכורים גם קרוב למרכז העסקים, התרבות והשירותים וגם נהנה משקט ופסטורליות. הרחוב טובל בירוק ולצידו וואדי נחל אבן. ברחוב מתחם בריכת מכבי והחטיבה העליונה של בית הספר עירוני ה.‘ הרחוב עובר תהליך התחדשות והוא אטרקטיבי ומבוקש. מרכז הכרמל נחשבת לאחת השכונות הטובות בחיפה. הפרויקט נמצא באזור הטוב ביותר ברחוב עם נוף פתוח לכרמל מכל הדירות.


 
על היזם:
פרופיל היזים:

יניב קפלן , בן 44, נשוי+ 3 מפרדס חנה ועידן זיו ,39 נשוי + 2 מבית יהושע. בעלים של חברת איי.דיי. זיו בע"מ. עוסקים ביזמות נדל“ן למעלה מעשור, סיימו יחד עד היום 70 יחידות דיור בבניינים בני 7-10 קומות, נמצאים בהליכי יזמות ובניה של פרוייקטים נוספים.
פרוייקטים נוספים
הרצלייה מתרחבת
16 דירות בוטיק יוקריות בפרויקט יזמי ברחוב המנהרה 32, הרצלייה. 
השקעה בפרויקט צמודי קרקע - נופית
היישוב הקהילתי נופית הוקם בשלהי שנות ה- 80 באזור קסום המשלב את אוויר הגליל התחתון עם נופי מפרץ חיפה ושמר על מרקם חברתי איכותי עם מספר מוגבל של משפחות. נופית נהנית כיום ממיקום איכותי וקרבה של כ- 20 דקות למרכזי תעסוקה קיימים ולכביש .6 טווח הנסיעה יתקצר עם המשך סלילת הכביש צפונה. עם תהליך ההתבגרות של התושבים והתמעטות מספר התלמידים במוסדות החינוך, הובן הצורך בריענון המרקם האנושי-היישובי והוקצה מתחם להרחבת הישוב במטרה להביא משפחות צעירות איכותיות. אושרה הקמתה של שכונת בתים צמודי קרקע כאשר סה"כ הוגשו 676 הצעות לפרוקיט - אינדיקציה לביקוש הגבוה. בימים אלה נערכות במתחם עבודות פיתוח.
השקעה עם ערך מוסף באריאל דרום
איך מגיעים?
אריאל מחוברת לגוש דן באמצעות הכביש המהיר כביש 5. אריאל נמצאת במרחק נסיעה כ 30 דק' מנתב"ג, 20דקות לראש העין, 15 דק' לכביש 6.

המרכז של השומרון

אריאל היא עיר מרכזית בהיבטי הפנאי והצרכנות לכ 100אלף תושבי השומרון. איכות החיים מעולה וכוללת אוויר טוב ונקי הודות לגובה. שקט ונופים פתוחים, גובה העיר, 706מ‘, מזכה אותה מידי פעם ליהנות מחוויית שלג.

התפתחות מואצת:
במהלך 20 השנים מאז הוכרזה לעיר, התפתחה אריאל בכיוון מזרח- שכונת מוריה. מכללת יו"ש הפכה לאוניברסיטה המשרתת היום 15,000 סטודנטים, הוקם מרכז ספורט, נחנך היכל התרבות בעיר ונפתח קניון מגה אור בכניסה לעיר ומרכז
צעירים בסמוך למבני העירייה. בשנת 2018 התקבלו האישורים להקמת שכונת אריאל דרום ונבנה מרכז קניות נוסף בסמוך לאוניברסיטת אריאל, בסמוך לו הולך ונבנה המרכז הרפואי ובית הספר לרפואה על שם שלדון אדלסון.

ביקוש גבוה לדירות:

זמן המכירה לדירות יד שניה מהיר ביחס לממוצע הארצי. מלבד האוניברסיטה, קיימת מערכת חינוך טובה עם אחוז גבוה של זכאים לבגרות. איזור התעשייה המפותח מונה כיום 45 מפעלים. העיר מיועדת לאכלס 100,000תושבים. כיום רק 25% משטחה בנוי בפועל.

​אריאל דרום: שכונת מגורים מפוארת של 839 יחידות דיור מוקמת בכניסה לעיר אריאל, בירת השומרון. מיקום השכונה אטרקטיבי, מול מרכז הקניות החדש. 70% מהדירות יוגרלו במסגרת מחיר למשתכן והיתר במכירה חופשית. הדובדבן שבקצפת הוא מתחם של בתים פרטיים על מגרשים של חצי דונם, מצרך נדיר בימים אלה. המתחם מוקם בראש הגבעה ונהנה מנוף פתוח ואוויר צלול. מחירי הבתים אטרקטיביים.