רחובות, בירת השפלה, עיר המדע והתרבות, משתייכת לפורום 15הערים הגדולות בישראל, מונה 160,000תושבים בקירוב. בתחומה של רחובות פועלים מכון וייצמן, הפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית ומוסדות אקדמיים נוספים. מרכזי תרבות, קהילה ופנאי עשירים בתוכן, מתחמי מסחר ותעסוקה מצליחים והיא נמצאת בתנופת עשייה ופיתוח מתמדת. העיר נמצאת בצמרת הערים המובילות בישראל במדד איכות החיים ונחשבת לאחת הערים המבוקשות בישראל ודורגה בצמרת הערים בישראל במדד ההכנסה למשק בית. בעשור האחרון גדלה אוכלוסיית העיר בכ- % 25 כשמשפחות צעירות רבות הצטרפו לעיר. ברחובות קיימים מספר אזורי
תעסוקה כאשר מרכז ההייטק בפארק תמר הוא מהגדולים בישראל ולה נגישות תחבורתית אופטימלית עם 3 מחלפים מרכזיים וחיבור ישיר לעורקי תחבורה ארציים.
הפרויקט עצמו ממוקם בשכונת שעריים הסמוכה לתחנת המטרו העתידית, והמיועדת יחד עם שכונת מילצין הסמוכה לתוכנית פינוי בינוי נרחבת. שטח התוכנית משתרע על כ- 22 דונם ומציעה התחדשות עירונית הן למבני המגורים והן התחדשות עירונית משמעותית לשטחי הציבור. בתוכנית מוצעים 5 מתחמי תכנון המציעים 530יחידות דיור, 6,000 מ"ר מסחר ותעסוקה, וכ- 5,000מ"ר מבני ציבור בשבעה מבנים בני כ- 20קומות בעירוב שימושים. כמו כן מציעה התכנית שטחים ציבוריים פתוחים, פארק ובריכת ניקוז עונתית לרווחת התושבים. שטח התוכנית עבור שכונת מילצ'ין הסמוכה הינו 45 דונם, וכוללת כ- 1,106יח"ד חדשות שיתווספו לשכונה במסגרת ההתחדשות.

אזור היא המועצה המקומית הקרובה ביותר לתל אביב והיא ממוקמת בצמוד לכביש ,1בין רמת גן לחולון, המציגה רמת חיים גבוהה לצד קרבה למטרופולין תל אביב התוססת. אזור מונה למעלה מ- 13,500תושבים ונמצאת בתנופת צמיחה. לאזור דירוג של 7מתוך ,10במדד חברתי-כלכלי. הפרויקט עצמו ממוקם בשכונת בן גוריון המיועדת גם היא לתוכנית פינוי בינוי נרחבת. שטח התוכנית משתרע על כ- 120דונם המונה קרוב ל- 500יח"ד, מבני מסחר וציבור.

איך מגיעים?
קרית טבעון משתרעת על שטח של 8,400 דונם, ממוקמת בין עמק יזרעאל ועמק זבולון, צפונית לעיר יוקנעם במיקום שקט ופסטורלי. 

דרכי גישה נוחות
קרית טבעון גובלת בכביש ,6נהנית מגישה מהירה למרכז הארץ ולמפרץ חיפה. בתחומה נמצא האתר ההיסטורי בית שערים. פסל אלכסנדר זייד ממקימי כוח המגן העברי בארץ ישראל, ממוקם מעל האתר בנקודת תצפית מדהימה על עמק יזרעאל.

איכות האוכלוסיה
הישוב מתאפיין בבניה נמוכה, חורשות עצים וגינון רב. סגנון זה מושך קבוצות אוכלוסייה חזקות ולכן יש מגמה לשמר אותו יחד עם פיתוח ובנייה של שכונות חדשות. קצב הגידול השנתי עומד על % 2.3וכיום היישוב מונה כ- 20,000תושבים. לפי
נתוני הלמ"ס, לקריית טבעון דירוג של 8מתוך 10 במדד חברתי - כלכלי. אחוז הזכאים לתעודת בגרות הגיע ל .81.9השכר השנתי לתושב גדול ב % 36.5 מהממוצע במשק. תוכנית המתאר של קרית טבעון מותאמת ליעד אוכלוסייה של 26,500
תושבים.

שכונת המגורים המתפתחת ”קריית חרושת“ ע"ש היישוב המקראי ”חרושת הגויים“, צופה אל הכרמל ומפרץ חיפה. השכונה מכילה את רוב עתודות הקרקע לבניה של קריית טבעון. סביבת הפרויקט מאופיינת בבנייני מגורים צמודי קרקע בני 1 עד 2 קומות ומגרשי בנה ביתך.
 

מאפייני השכונה:

שכונת מרכז הכרמל שממוקמת על רכס ההר, היא אחת היוקרתיות בחיפה. רחוב הביכורים גם קרוב למרכז העסקים, התרבות והשירותים וגם נהנה משקט ופסטורליות. הרחוב טובל בירוק ולצידו וואדי נחל אבן. ברחוב מתחם בריכת מכבי והחטיבה העליונה של בית הספר עירוני ה.‘ הרחוב עובר תהליך התחדשות והוא אטרקטיבי ומבוקש. מרכז הכרמל נחשבת לאחת השכונות הטובות בחיפה. הפרויקט נמצא באזור הטוב ביותר ברחוב עם נוף פתוח לכרמל מכל הדירות.