שכונת "יהושפט" היא שכונת מגורים חדשה הנמצאת בשלבי בניה ופיתוח ראשוניים. השכונה ממוקמת בחלק הצפון מזרחי של העיר.

הבנייה למגורים בשכונה כוללת ווילות, צמודי קרקע, בתי קומות מדורגים. נוסף על אלה נבנים בה מרכזי קניות, קניון, קאנטרי קלאב ואצטדיון עירוני כאשר במרכזה שוכן פארק רב ממדים. השכונה נבנית על רכס שולט עם נוף פתוח לכיוון בקעת ים המלח.

עקב עלייה משמעותית במחירי הדיור ברמה הארצית זוגות צעירים רבים נוהרים למרכזי אוכלוסייה בפריפריה בהם עדיין ניתן למצוא מחירים נוחים יחסית. הביקוש לשכונה גבוה במיוחד. אתר הנדל"ן הממשלתי מצביע על 21 עסקאות בין 6 בנובמבר ל 12 בדצמבר 2021 בלבד.
הפרויקט עצמו משלב בין איכות חיים לשכונה צעירה ומתפתחת ומהווה הזדמנות כלכלית לזוגות צעירים ומשפרי דיור. יזמים רבים זיהו את ההזדמנות ומתחרים על זכיית במכרזי הקרקעות למגורים.

אופקים ממוקמת בלב הנגב המערבי והיא אחת הערים המתפתחות ביותר בארץ. העיר מונה למעלה מ- 40,000 תושבים - רובם מתחת לגיל 40 - ומציגה צמיחה דמוגרפית של 4% בשנה, כפול מהממוצע הארצי. אופקים עוברת בשנים האחרונות תהליכי פיתוח ובנייה מרשימים. לעיר נוספות שכונות חדשות עם למעלה מ- 15,000 יח"ד, מרכזי מסחר ותעשייה, תשתיות תחבורה מתקדמות, מגוון ריאות ירוקות ופארקים מרהיבים.

בתכנון פארק הכולל אגם מלאכותי ומשתרע על פני קרוב ל- 50 דונם - מהגדולים בארץ. בניגוד לתדמיתה המדברית, העיר מוקפת
במרחבים ירוקים רבים, יער אופקים, פארק סיירת שקד וגן לאומי נחל הבשור של קק"ל, משתרעים על עשרות אלפי דונמים ומציעים לתושבי העיר סביבה ירוקה ונעימה במרחק נגיעה.

סמיכותה לבאר שבע- 15 דקות נסיעה ברכב וברכבת וחיבורה הישיר לצירי תנועה מרכזיים - כבישי 6 ו- 25 ולקו אשקלון - באר שבע של רכבת ישראל, מאפשרים גישה נוחה ומהירה למרכז הארץ, שעה נסיעה לתל אביב ללא צורך בהחלפת רכבת! התחבורה הנוחה לצד איכות חיים גבוהה, סביבה ירוקה ונעימה ותנאים כלכליים מיטביים מציבה את אופקים כמוקד משיכה לאוכלוסייה חדשה מכל רחבי הארץ.

תושבי העיר נהנים מזיכוי ממס הכנסה על משכורת, הכנסה מעסק לעצמאים ופנסיה של 18%. הטבות מס אלה, בשילוב עם מחירי דירות נוחים וסביבה מתחדשת, מביאים לאופקים מגוון קהלים חדשים.

הלוואת השלמה להון העצמי לפרויקט תמ"א 38/1 על פארק המסילה במושבה הגרמנית, הכולל תוספת 10 דירות בוטיק על פני 2 קומות חדשות.

מובלעת פסטורלית בלב ירושלים, המושבה הגרמנית על השכונות הראשונות שנבנו מחוץ לחומת העיר העתיקה ונחשבת לאחת השכונות המבוקשות בירושלים. השכונה מתאפיינת בסגנון בנייה כפרי אירופאי בשילוב אבן ירושלמית. רחובותיה הראשיים של השכונה, רחוב עמק רפאים ודרך בית לחם כוללים בתים ציוריים בעלי גגות רעפים לצד בניינים חדישים ורבי קומות. בשני העשורים האחרונים נבנו בשכונה בתי קפה, מסעדות וברים, והשכונה קיבלה אופי צעיר. באזור תפרוסת רחבה של שירותים לתושב: קופות חולים, בתי מרקחת, בנקים, מתנ"סים, מועדונים, בתי כנסת ובתי מדרש, ספריות ומוסדות חינוך רבים לכל הגילאים. השכונה נמצאת על צירי תנועה מרכזיים באופן שהתנועה אליה וממנה לשאר חלקי העיר קלה ומהירה. השכונה מתאפיינת בשירותי תחבורה ציבורית מעולים, ועתידה להיות מחוברת לציר הרכבת הקלה ההולך ומתרחב בימים אלה. הפרויקט עצמו ממוקם בדרך הרכבת ,55על פרק המסילה, בסמוך למלון אוריינט החדש, מטרים ספורים מרח' עמק רפאים, אחד ממרכזי הבילוי התוססים של ירושלים. מעמדם הסוציו אקונומי של תושבי השכונה גבוה. השכונה מהווה יעד מגורים מועדף ע"י עולים חדשים אמידים.